1962〜1972年築, 専有面積31.27㎡〜51.27㎡の平均販売価格
東京都
79.9万円/㎡
前年比+5.9%
新宿区
78.5万円/㎡
前年比-0.1%
マンション信濃苑
東京都新宿区須賀町
中央線 / 信濃町駅 徒歩7分
1967年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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3階 / 41.27㎡の場合
相場
2,997万円
72.6万円/㎡
1,706
2,567
3,427
4,288
AI査定結果
推定相場価格
2,997万円
72.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,567万円〜3,427万円
62.2万円/㎡〜83.0万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年6月6日
マンション信濃苑
2,580万円（62.5万円/㎡）/ 3階 / 41.27㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は59.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/26 | 2,580万円 | 62.5万円 | 3階 | 41.27㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 2,030万円 | 52.7万円 | 1階 | 38.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/11 | 2,180万円 | 56.6万円 | 1階 | 38.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 2,030万円 | 52.7万円 | 1階 | 38.5㎡ | 38. | 南 |
| 2024/02/21 | 2,280万円 | 59.2万円 | 1階 | 38.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/02 | 2,180万円 | 56.6万円 | 1階 | 38.5㎡ | 38. | 南 |
| 2023/12/26 | 2,280万円 | 59.2万円 | 2階 | 38.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,900万円 | 49.4万円 | 1階 | 38.5㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/24 | 2,980万円 | 65.7万円 | 3階 | 45.39㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 2,980万円 | 72.2万円 | 3階 | 41.27㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 64.4万円 | 1階 | 38.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,380万円 | 61.8万円 | 1階 | 38.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/04/24 | 2,380万円 | 75.9万円 | 1階 | 31.37㎡ | 1R | 南 |
| 2022/04/18 | 2,080万円 | 61.4万円 | 2階 | 33.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/12/19 | 1,650万円 | 52.6万円 | 1階 | 31.37㎡ | 2K | 南 |
| 2020/08/07 | 1,980万円 | 55.5万円 | 1階 | 35.7㎡ | 1LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は68.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/26 | マンション信濃苑 新宿区須賀町 | 信濃町駅7分 | 2,580万円 | 62.5万円 | 41.27㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1967年 | 23戸 | RC |
| 2022/10/07 | セントラル末広 新宿区須賀町 | 四谷三丁目駅7分 | 1,580万円 | 48.9万円 | 32.32㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1970年 | 19戸 | RC |
| 2022/10/16 | 四谷若葉マンション 新宿区若葉一丁目 | 四ツ谷駅6分 | 2,499万円 | 74.4万円 | 33.59㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 北 | 1969年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/12 | 離宮ハイム 新宿区若葉一丁目 | 四ツ谷駅10分 | 4,080万円 | 92.9万円 | 43.9㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 29戸 | RC |
| 2021/02/26 | マンション四谷 新宿区四谷一丁目 | 四ツ谷駅3分 | 2,580万円 | 69.8万円 | 36.98㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 29戸 | RC |
| 2021/09/27 | 四谷芝本マンション 新宿区四谷三栄町 | 四ツ谷駅6分 | 2,788万円 | 76.5万円 | 36.43㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 20戸 | SRC |
| 2021/11/22 | 四谷ビリジアン 新宿区愛住町 | 曙橋駅4分 | 1,990万円 | 54.7万円 | 36.38㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1967年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/25 | 四谷ハイコーポ 新宿区四谷四丁目 | 四谷三丁目駅7分 | 2,280万円 | 59.1万円 | 38.59㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/13 | 愛住ハイツ 新宿区愛住町 | 曙橋駅3分 | 2,580万円 | 52.8万円 | 48.89㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1967年 | 56戸 | SRC |
| 2024/03/14 | 中島第1ビル 新宿区四谷四丁目 | 四谷三丁目駅8分 | 2,200万円 | 66.2万円 | 33.25㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1967年 | 35戸 | SRC |
| 2022/12/23 | 御苑コーポビアネーズ 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅4分 | 3,900万円 | 91.5万円 | 42.64㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1970年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.9%上昇、新宿区では0.1%下落しています。
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